Wohlen bei Bern
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Riederhölzli 8b + 8c, 3033 Wohlen / Abbruch ehemalige Praxis und Einliegerwohnung, Neubau EFH und Ersatzneubau Einliegerwohnung Stöckli, Einbau Wärmepumpe mit Erdsonde und PV-Anlage

Baupublikation

Bauherrschaft
Birnstiel Andreas und Staub Gina, Finkenrain 6, 3012 Bern

Projektverfasserin
hb architekten ag, Brigitt Rüttner, Industriestrasse 34, 3186 Düdingen

Bauvorhaben
Abbruch ehemalige Praxis und Einliegerwohnung, Neubau EFH und Ersatzneubau Einliegerwohnung Stöckli, Einbau Wärmepumpe mit Erdsonde und PV-Anlage

Standort/Zonen
Riederhölzli 8b + 8c, 3033 Wohlen, Koordinaten: 2'593'960 / 1'202'100, Parzellen Nr. 3448, Wohnzone 2-geschossig, Lärmempfindlichkeitsstufe II, Gewässerschutzbereich B

Gewässerschutz
Die häuslichen Abwässer werden in die Gemeindekanalisation mit Anschluss an die ARA Hinterkappelen abgeleitet.

Ausnahme
Unterschreiten des Gebäudeabstandes, Art. 41 GBR

Die Einsprachefrist läuft bis und mit 10.07.2020. Die Baugesuchsunterlagen liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Öffnungszeiten auf. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwah-rungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprache-frist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervor-teil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Bau und Planung Wohlen