Wohlen bei Bern
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Möriswil/Meikirch 

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Dorfstrasse 15 + 15 a-c, 3032 Hinterkappelen / Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit Einstellhalle und Umbau des Bauernhauses wurde vom 08.04.2020 bis 08.05.2020 bereits öffentlich aufgelegt und am 21.10.2020 bewilligt. Im Rahmen eines Beschwerdeverfahrens wurde die Baubewilligungsbehörde von der Bau- und Verkehrsdirektion des Kan-tons Bern angewiesen, nachträglich noch die Ausnahme für Bauten und Anlagen im Freihaltegebiet nach Art. 23 GBR zu publizieren. Hiermit erfolgt die ordnungsgemässe Publikation der besagten Ausnahme.

Nachträgliche Publikation der Ausnahme für Bauten und Anlagen im Freihaltegebiet nach Art. 23 GBR

Bauherrschaft
Jeremias Peter und Vàzquez Jeremias Maria, Halenweg 7, 3032 Hinterkappelen

Projektverfasserin
Kast Kaeppeli Architekten BSA SIA, Gerberngasse 23, 3011 Bern

Bauvorhaben
Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit Einstellhalle und Umbau des Bauernhauses wurde vom 08.04.2020 bis 08.05.2020 bereits öffentlich aufgelegt und am 21.10.2020 bewilligt. Im Rahmen eines Beschwerdeverfahrens wurde die Baubewilligungsbehörde von der Bau- und Verkehrsdirektion des Kan-tons Bern angewiesen, nachträglich noch die Ausnahme für Bauten und Anlagen im Freihaltegebiet nach Art. 23 GBR zu publizieren. Hiermit erfolgt die ordnungsgemässe Publikation der besagten Ausnahme.

Standort/Zonen
Dorfstrasse 15 + 15 a-c, 3032 Hinterkappelen, Koordinaten: 2'595'610 / 1'201'940, Parzellen Nr. 3065, Dorfzone 2-geschossig, Lärmempfindlichkeitsstufe III, Gewässerschutzbereich B, Ortsbildschongebiet, Freihaltegebiet, Schützenswertes Einzelgebäude, Erhaltenswertes Einzelgebäude von kantonaler Bedeu-tung

Nachträgliche Ausnahme
- Bauten und Anlagen im Freihaltegebiet, Art. 23 GBR

Die Einsprachefrist läuft bis und mit 19.03.2021. Die Baugesuchsunterlagen können in der Abteilung Bau und Planung eingesehen werden oder sind auf der Homepage ersichtlich. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen gegen die Ausnahme für Bauten und Anlagen im Freihaltegebiet sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG). Die
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Bau und Planung Wohlen