Wohlen bei Bern
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Bernstrasse, Dorfstrasse, Halenweg, Kappelenring, Schulstrasse, 3032 Hinterkappelen / Überbauungsordnung (ÜO) mit Baubewilligung zur Sicherung öffentlicher Leitungen (Fernwärme) Kappelenring bis Aumatt in Hinterkappelen, mit Baubewilligung nach Art. 88 Abs. 6 BauG

Die öffentliche Auflage erfolgt gestützt auf Artikel 35 und 60 des Baugesetzes (BauG; BSG 721.0), Artikel 122b der Bauverordnung (BauV; BSG 721.1), Art. 6 Abs. 1 des Koordinations-gesetzes (KoG; BSG 724.1), Art. 45 des Baubewilligungsdekretes (BewD; BSG 725.1).

1. Überbauungsordnung Fernwärmeleitungen bestehend aus
• Überbauungsplan Nr. 17001.51-511 mit Überbauungsvorschriften
• Technischer Bericht mit Erläuterungen

2. Baugesuch
• Bauvorhaben:

Neubau Leitungsnetz Wärmeverbund Kappelenring Ost bis Aumatt, Hinterkappelen
• Gesuchsteller:
Energie 360° AG, Aargauerstrasse 182, 8048 Zürich
• Projektverfasser:
Kohler + Partner AG, Roland Kohler, Tiergarten 3, 3401 Burgdorf
• Parzellen:
2954, 3095, 3099, 3100, 3104, 3125, 3132, 3282, 3366, 3593, 3594, 3595, 3601, 3635, 3652, 3680, 3892, 3944, 4011, 4313, 4374, 5681, 6009 und 6214.
• Koordinaten:
2‘595‘415 / 1‘201‘667 (Postautohaltestelle Kappelenring Ost) bis 2‘595‘510 / 1‘201‘931 (Kipferhaus: Dorfstrasse 9) bis 2‘596‘035 / 1‘201‘950 (Aumattweg 37)
• Betroffene Nutzungszonen:
Bestandeszone (Kappelenring), Überbauungsordnung UeO 1 (Aumatt Unterdettigen), Wohnzone W1, Wohnzone W2, Zone für öffentliche Nutzung ZöN A (Schulhaus Dorf), Zone für öffentliche Nutzung ZöN N (Feuerwehrgebäude), Zone für öffentliche Nut-zung ZöN M (Kipferhaus), Dorfzone DZ 2, Landwirtschaftszone LWZ, Arbeitszone A und Wald.
• Betroffene Schutzzonen:
Uferschutzperimeter (UeO Uferschutzplan)
• Schutzgebiete:
Ortsbildschutzgebiet
• Schutzobjekte:
-Dorfstrass im Inventar hystorischer Verkehrswege IVS
-Erhaltenwertes K-Objekt (Kipferhaus)
-Baugruppe A
• Betroffen Strassen:
Bernstrasse, Dorfstrasse, Halenweg, Kappelenring, Schulstrasse
• Für das Bauvorhaben beanspruchte Ausnahmen:
Bauen ausserhalb Bauzonen, Art. 24 ff. RPG
Unterschreiten des Strassenabstandes, Art. 46 GBR i.V.m. Art. 81 Abs. 1 SG
Überdecken eines Gewässers, Art. 38 GSchG
Bauten in Waldnähe, Art. 25, 26 und 27 KWaG
Bauen im Wald, Art. 14 WaV und Art. 35 KWaV

• Hinweise:
Bauen im Gewässerraum, Art. 41c GSchV
Bauvorhaben erfordert eine Wasserbaupolizeibewilligung, Art. 48 WBG


Auflagestelle: Abteilung Bau und Planung, Hauptstrasse 26, 3033 Wohlen bei Bern. Während den Öffnungszeiten (nur mit telefonischer Anmeldung). Die Gesuchsunterlagen können elektronisch über die E-Mailadresse: gemeindebetriebe@wohlen-be.ch angefordert werden. Es wird auf die Gesuchsakten und auf die aufgestellten Profile resp. Markierungen ver-wiesen.

Auflage- und Einsprachefrist: vom 25. März 2020 bis 23. April 2020

Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Auflagefrist schriftlich und begrün-det bei der Abteilung Bau und Planung, Hauptstrasse 26, 3033 Wohlen bei Bern einzureichen. Ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Abteilung Bau und Planung innert der Auflagefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 30 und 31 BauG).

In Kollektiveinsprachen und vervielfältigten oder weitgehend identischen Einsprachen ist an-zugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b Abs. 1 BauG).

Es ist vorgesehen, allfällige Einspracheverhandlungen in der KW 19 durchzuführen.

Wohlen bei Bern, Datum
Departement Bau und Planung Wohlen

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Adresse

Einwohnergemeinde
Hauptstrasse 26
3033 Wohlen
Tel.: 031 828 81 11
Fax: 031 822 10 45
E-Mail

Öffnungszeiten

Montag

08:30 - 11:45 Uhr
13:30 - 18:00 Uhr

Dienstag-Donnerstag

08:30 - 11:45 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr

Freitag

08.30 - 11.45 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr

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