Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Kirche Wohlen
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
Wohlen bei Bern
 
 

Murzelenstrasse 31, 3034 Murzelen / Energetische Sanierung des bestehenden Daches; Um- und Ausbau des bestehenden Dachgeschosses; Einbau je einer Lukarne auf der Süd- und Ostseite sowie Einbau mehrerer Dachflächenfenster

Baupublikation

Bauherrschaft
Emanuel Schmassmann und Judith Appenzeller, Murzelenstrasse 31, 3034 Murzelen

Projektverfasser
Spörri Graf Partner APP AG, Architekten ETH FH SIA, Kramgasse 6, 3000 Bern 8

Bauvorhaben
Energetische Sanierung des bestehenden Daches; Um- und Ausbau des bestehenden Dachgeschosses; Einbau je einer Lukarne auf der Süd- und Ostseite sowie Einbau mehrerer Dachflächenfenster.

Standort
Murzelenstrasse 31, 3034 Murzelen, Koordinaten:2'590'790 / 1'203'370, Parzelle Nr. 812

Zonen
Weilerzone, Lärmempfindlichkeitsstufe III, Ortsbildschongebiet, Gewässerschutzbereich B

Gewässerschutz
Die häuslichen Abwässer werden in die Gemeindekanalisation mit Anschluss an die ARA Hinterkappelen abgeleitet.

Ausnahme
Überschreiten der maximal möglichen Geschossanzahl sowie Einbau von Dachaufbauten (Lukarne), Art. 5 GBR

Hinweis
Erhaltenswertes Gebäude, Baugruppe O


Die Einsprachefrist läuft bis und mit 06.11.2017. Die Pläne liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Oeffnungszeiten auf. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Bau und Planung Wohlen