Wohlen bei Bern
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Kirche Wohlen
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Möriswil/Meikirch 

 
 

Langematt 2, 3043 Uettligen / Umnutzung bestehende Garage zu Wohnraum; Umnutzung bestehender Unterstand zu einem Carport für 4 Fahrzeuge mit teilweiser Erweiterung; Neuerstellung Strassenanschluss an Langemattstrasse (Gemeindestrasse)

Baupublikation

Bauherrschaft
Fritz und Ursula Sahli-Roth, Schüpfenried 36B, 3043 Uettligen

Projektverfasser
Dito Bauherrschaft

Bauvorhaben
Umnutzung bestehende Garage zu Wohnraum; Umnutzung bestehender Unterstand zu einem Carport für 4 Fahrzeuge mit teilweiser Erweiterung; Neuerstellung Strassenanschluss an Langemattstrasse (Gemeindestrasse).

Standort
Langematt 2, 3043 Uettligen, Koordinaten: 2'594'989 / 1'204'185, Parzelle Nr. 2527

Zonen
Wohnzone 2-geschossig, Lärmempfindlichkeitsstufe II, Gewässerschutzbereich B

Gewässerschutz
Die häuslichen Abwässer werden in die Gemeindekanalisation mit Anschluss an die ARA Hinterkappelen abgeleitet.

Ausnahmen
Unterschreiten Strassenabstand nach Art. 46 GBR i.V.m. Art. 80 SG (Gemeindestrasse)
Unterschreiten Strassenabstand nach Art. 80 SG (Kantonsstrasse)

Die Einsprachefrist läuft bis und mit 09.03.2018. Die Gesuchsunterlagen liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Oeffnungszeiten auf. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die aufgestellten Profile verwiesen.

Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Bau und Planung Wohlen